Las Perlas Clubhouse: Hotel/Resort/Hostel direkt am Meer in Gran Pacífica zum Verkauf

Gran Pacífica, San Rafael del Sur, Managua, Nicaragua

Basis-Informationen der Immobilie

Preis
550.000 $
Immobilien-Nr.
CS1300002
Immobilien-Typ
Hotel/Resort/Hostel
Immobilientyp
Gewerbeobjekt zum Kauf
Status
Aktiv
Bilder
7
Schlafzimmer/Bäder
-/2
Badezimmer
2
Lage
Am Meer
Art der Aussicht
Meerblick
Gesamtfläche des Grundstücks
2.000,00 m² (21.527,74 sq ft)
Gesamtfläche Innenbereich
449,49 m² (4.838,25 sq ft)

Immobilien-Bilder

Dieses Hotel/Resort/Hostel befindet sich in Gran Pacífica, Managua, Nicaragua, im Landkreis San Rafael del Sur. In der Pazifik-Region von Nicaragua gelegen bietet diese Immobilie direkt am Meer eine Aussicht auf das Meer. Die Größe des Grundstücks beträgt 2.000,00 Quadratmeter (21.527,74 Quadratfuß) bei einer zur Verfügung stehenden Innenfläche von insgesamt 449,49 Quadratmeter (4.838,25 Quadratfuß). Dieses Hotel/Resort/Hostel verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Für eine beständige angenehme Wohlfühltemperatur wird dabei durch eine zentrale Klimaanlage gesorgt.

Sehen Sie, was der Makler über diese Immobilie sagt (Original-Titel und -Beschreibung):

Restaurant and Clubhouse at Gran Pacifica

Established restaurant, game room/retail shop, and office space located in the heart of Gran Pacifica, on the beach.

Ausführliche Beschreibung

Las Perlas de Gran Pacifica (the Pearls of Gran Pacifica) is an ocean-front Condominium Development located in Gran Pacifica Resort on the Pacific Coast of Nicaragua. Gran Pacifica is a 2800 acre property located about one hour West of Managua and in the jurisdiction of Villa El Carmen. Las Perlas is situated in the Southeast corner of Gran Pacifica in an area called Viejo San Diego and is bordered by a golf course to the South, the Pacifica to the West and homes to the North and East. A Wyndam Hotel is currently under construction about five blocks to the North. Stage One of the Las Perlas property was completed in 2008 and included one 22 unit condominium building, an ocean front infinity pool, clubhouse and adjoining restaurant. The original plan for Las Perlas was the construction of four 22 unit condominiums, the pool, restaurant, clubhouse and four-ocean front villas. Two of the four condominium units were planned to front on the ocean and two to front on the golf course. The villas would have a spectacular view of the signature hole of the golf course and the Pacific Ocean with a view to the Southwest. Pacifica Asociados, SA is a Nicaraguan Corporation that constructed Phase One under a Joint Venture Agreement with Gran Pacifica Resort. The Assets a The 4850 square foot Las Perlas Clubhouse with retail space, rental office, apartment and restaurant with kitchen, bathrooms and laundry room. b. Parking area for Phase Two with select material base c. Building Pad for Phase Two with approximately 10,600 cubic meters of select material base with pad raised one meter. d Sewer collection box in place for next Phase e Pacifica Asociados, SA, a Nicaraguan corporation with all required documentation. f Building Permit with Villa El Carmen for Stage Two paid. g Rights to build under the 306 Program of INTUR, the Tourism Department of Nicaragua. h Architect Plans according to the original agreement with the Architect. i A bank account with Caye Bank in Belize j Lease contract for the Clubhouse and Restaurant with La Vida Nica, currently paying $2,058 per month ($2100 less 2% tax retention). La Vida Nica pays the building insurance premiums. Lease has been amended to reduce the price to $1500/month less 2% tax retention during the off season months. Lease term is until December, 2014.

Details
Typ Bedachung Tonziegel
Badezimmer 2
Etage/Geschoss 1
Anzahl der Etagen 1
Gesamtfläche Innenbereich 449,49 m² (4.838,25 sq ft)
Gesamtfläche überdacht 449,49 m² (4.838,25 sq ft)
Gesamtfläche des Grundstücks 2.000,00 m² (21.527,74 sq ft)
Bodenbelag Fliese
Art der Konstruktion Beton
Baujahr 2008
Enthaltene Haushaltsgeräte Gefrierschrank, Grill, Kochplatte, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube
Typ der Klimaanlage Zentral
Art der Einrichtung Vollständig
Pool No
Whirlpool No
Parken Yes
Telefon Nein
Geographische Informationen
Ort Gran Pacífica, San Rafael del Sur, Managua, Nicaragua
Land Nicaragua
Staat Managua
Landkreis San Rafael del Sur
Stadt/Ort Gran Pacífica
Lage Am Meer
Art des Standortes Pazifik
Art der Aussicht Meerblick
Niederschlag Saisonbedingt
Merkmale
Enthaltene Innenausstattung Frühstücksbar, Deckenventilatoren, Vollausgestattete Küche, Hohe Decken, Marmor/Granit Arbeitsplatte, Einbauleuchten, Abstellraum, Wasserboiler
Enthaltene Außeneinrichtungen Überdachte Terrasse, Servicegebäude, Außensitzbereich, Asphaltierte Einfahrt, Bewässerungssystem, Lagerschuppen, Wasserhähne, Wasserspeicher
Community-Features Grill/Barbecue, Vereinshaus, Country Club, Pool, Pool-Service
Sicherheitsmerkmale 24-Stunden Sicherheitsdienst, Pförtner, Geschlossene Wohnanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Sicherheitspatrouille
Infrastruktur
Art des Straßenzugangs Asphaltierte Straße
Wassertyp Öffentlich
Abwasserleitung vorhanden Yes
Internettyp Kabel-Internet
Fernsehanschluss Kabelfernsehen, Satellitenfernsehen
Stromtyp Öffentlich
Telefon verfügbar Ja
Finanzen/Gesetzlich
Preis für klimatisierbaren Wohnbereich $1,223.61/m2 ($113.68/sqft)
Preis für gesamte überdachte Fläche $1,223.61/m2 ($113.68/sqft)
Preis pro Quadratmeter $275.00/m2 ($25.55/sqft)
Preisvorstellung $550,000
Eigentumstyp Freier Grundbesitz

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